IDÉZET

"Ne azt tedd félre a megtakarításodba,
ami megmarad a költéseid után,
hanem költsd azt, ami megmarad
a megtakarításaid után."

- Warren Buffet

Keressen minket!

06 1 58 58 555

office@grantis.hu

VEGYE FEL
VELÜNK A
KAPCSOLATOT!
Érdeklődés tárgya:
Tovább
LiveZilla Live Help

INGYENES MEGTAKARÍTÁSI TANÁCSADÁS, EGY KATTINTÁSSAL!

Az ország bármely területén, így akár az Ön otthonában vagy irodájában is díjmentes személyes tanácsadást biztosítunk Önnek. Garantáljuk, hogy ez a 1,5 óra, élete egyik legjobb befektetése lesz!



Hitelkiváltás, Adósságrendezés

Utolsó frissítés: 2017-11-23

AdósságrendezésÖn mennyivel fizet többet hitelére / hiteleire mint kellene?Adósságrendezés kalkulátorA hitelkiváltást akkor javasoljuk Önnek, ha...Az általunk bemutatott adósságrendező hitel jellemzőiMelyek a hitelkiváltás feltételei?Melyek a kizáró tényezők hitelkiváltásnál?Milyen költségekkel jár egy hitelkiváltás?Létezik-e adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül?Igényelhetnek-e adósságrendező hitelt KHR listások?

 

ön mennyivel fizet többet hitelére mint kellene?

adósságrendező hitel tipp

MENNYI AZ ANNYI?

Azáltal, hogy adósság rendezéssel egy kedvezőbb bankhoz visszük át hiteleit, akár 50%-kal alacsonyabb törlesztőt is elérhetünk! Az így havonta felszabadult pénzt pedig bármire elkölteheti!

Ön tudta, hogy az egyes kereskedelmi bankok ugyanakkora összegű és futamidejű jelzálog hiteleinek havi törlesztőrészletei között akár 30%-os különbségek is lehetnek?

Ez azt jelenti, hogy van aki az egyik banknál többet fizet ugyanazért a hitelért, mint amennyiért a másik bankál megkaphatta volna. A felesleges többletfizetés megszüntetése és így a hitelkiváltás oka lehet még a hiteltermékek évek alatt bekövetkező „korszerűsödése”, és a hitelkamatok fokozatos csökkenése.

Az 5-6 évvel ezelőtt felvett jelzálog alapú hitelek (lakáshitel, építési hitel, szabad felhasználású jelzáloghitel) még jóval, magasabb kamatszinttel, ezáltal havi törlesztővel voltak elérhetők, mint a mai konstrukciók. Pontosan ezért Ügyfeleinknek az évente egyszeri díjmentes hitel felülvizsgálatot szoktuk javasolni az esetleges kedvezőbb adósságrendező hitel megtalálása érdekében.

Egy másik tény amely indokolttá teheti a hitelkiváltást, az a fedezet nélküli kölcsönök magas kamatszintje! Egy-egy személyi kölcsön vagy áruhitel 30% de nem ritkán 40%-os THM-mel érhető el, míg egy jelzáloghitel akár 6%-kal is! Ezeket a drága hiteleket érdemes egyesíteni és egyetlen olcsóbb adósságrednező hitel formájában egy bank felé fizetni! Ezáltal a havonta fizetendő törlesztőrészlet is jócskán lecsökken, illetve a fizetés is áttekinthetőbbé válik!

a hitelkiváltást akkor javasoljuk önnek

  • Ha sokallja jelzálog hitelének havi törlesztőrészletét, vagy a futamidő kitolásával szeretné a havi törlesztőjét csökkenteni.
  • Ha plusz szabad felhasználású hitelösszegre van szüksége meglévő jelzáloghitele mellé, és nem szeretne drága személyi kölcsönt felvenni.
  • Ha több változó összegű és különböző banknak fizetett kedvezőtlen kamatozású hitelét (pl.: régen felvett lakáshitel és autóhitel, áruhitel, személyi kölcsön, hitelkártya tartozás) szeretné egyetlen kedvezőbb kamatozású adósságrendező jelzáloghitellé összevonni.
  • Ha ingatlanját szeretné tehermentesíteni egy másik ingatlanra történő hitelfelvétellel.
  • Ha már meglévő jelzáloghitelét szeretné változatlan havi díj mellett évekkel hamarabb „letudni”.
  • Ha az eddigi kiszámíthatatlanul változó havi törlesztőjű devizahitel kiváltása a cél alacsony kamatozású, de fix havi díjú szintén devizahitelre.
  • Ha átmeneti nehézségek miatt még néhány évig alacsonyabb jövedelemből kell gazdálkodnia, de a jövőben ez biztosan javulni fog, ezért türelmi idő beiktatásával drasztikusan alacsonyabb törlesztőt szeretne fizetni erre a pár évre.

az általunk BEMUTATOTT adósságrendező hitelEK jellemzői

  • Hitelcél: Meglévő hitel(ek) kiváltása, összevonása, átvitele opcionálisan plusz szabad felhasználású összeggel kibővítve.
  • Hitelösszeg: 1.000.000 Ft-tól – 100.000.000 ft-ig, az Ingatlanfedezet forgalmi értékének akár a 70%-iág! (jövedelemtől és a fedezet(ek) minőségétől függően)
  • Futamidő: 1-30 év
  • HUF alapon már 2,58% THM-től!
  • Forint alapú adósságrendező kölcsön gényelhető
  • Türelmi idő beiktatásával az első néhány évben a törlesztő részlet akár 30%-kal alacsonyabb lehet!
  • KHR lista kizáró ok!
  • Megtakarítással kombinálva alacsonyabb THM mellett a kombinált hitel kevesebb idő alatt betörleszthető!
  • Havonta kiszámítható fix törlesztő részlettel!
  • Akár kezdeti banki költségek nélkül!
  • 3, 5 vagy 10 évig változatlan kamattal!

melyek a hitelkiváltás feltételei?

Az első és legfontosabb feltétel a rendezett fizetési múlt a kiváltandó hitelekre vonatkozóan! Felmondott, illetve nem- vagy rosszul fizetett hiteleket egyetlen magyar bank sem vált ki hiszen pontosan ezt szeretnék ők is elkerülni. Bármilyen folyószámlán megjelenő fizetési kötelezettségre vonatkozóan az utóbbi 12 hónapra vonatkozóan, nem lehet több késés, mint 30 naptári nap, de a legkedvezőbb THM-et maximum 5 napos fizetési csúszás esetén lehet elérni!

Jelzáloghitelek esetében minimum 12 hónapja fenn kell állnia a kiváltandó hitelnek, illetve az ingatlannak a megnövekedett hitelösszeget kell "elbírnia, maximum a forgalmi érték 70%-áig! Válság előtt felvett deviza alapú hiteleket ezért semmiképpen sem érdemes forint alapúra kiváltani, hiszen ezzel véglegesen realizálódik az árfolyamveszteség! Ugyancsak a lakáshitelnél itt is elengedhetetlen a legalább az új törlesztőrészlet összegének háromszorosával megegyező összjövedelem az ügylet szereplőinek részéről.

Aktív KHR listával és meglévő NAV / közüzemi / illetéktartozással szintén nem igényelhető adósságrendező hitel, illetve nagyon fontos megemlíteni, hogy a hitelkiváltás csak Ingatlanfedezettel történhet!

A korábban piacon lévő jövedelemigazolás nélküli hitelkiváltások eltűntek, illetve deviazhitelek esetében a fennálló tartozás kiszámításakor a jelenlegi deviza árfolyamon kell számolnunk a hitelösszeget! Ez a devizanemtől és a hitelkonstrukciótól függően akár 15-40%-kal is nagyobb aktuális tőketartozást erdeményezhet mint a felvételkor!

melyek a kizáró tényezők adósságrendezésnél?

Az első és legfontosabb akadály adósságrendezés esetén, a nem megfelelően, vagy egyáltalán nem fizetett hitel. Akiváltandó hitelekre egyaránt vonatkozik a kritérium, hogy velük kapcsolatban nem állhat fenn fizetési elmaradás, az utóbbi 1 évben a maximális késedelmes fizetés pedig legfeljebb 30 nap lehet! Végrehajtás alatt álló vagy felmondott hiteleket egyetlen magyar kereskedelmi bank sem vált ki, az ilyen ügyfelektől inkább szabadulnának a pénzintézetek. Az a hitelközvetítő aki felmondott vagy végrhajtás alatt álló hitelek kiváltását ígéri, némi gyanakvással kezelendő! A hibás fizetési múlt mellett kizáró ok az Aktív KHR listán való szereplés (Passzív KHR listával bizonyos feltételek mellett lehetséges a hitelkiváltás) illetve az aktív NAV, közüzem vagy illetéktartozás. Csak bankkölcsönök kiváltása lehetséges, magán jellegű kölcsönöké nem, illetve az adósságrendezés kizárólag ingatlanfedezet bevonásával történhet.

milyen költségekkel jár egy hitelkiváltás?

A hitelkiváltásnak közel ugyanolyan költségei vannak mint egy új jelzáloghitel felvételének, azonban néha banki akciók keretében lehetőség van a kezdeti költségek mérséklésére vagy teljes elengedésére. Költségek: Értékbecslés: (kb.: 30.000 Ft) Földhivatali díjak: (kb.:20.000 Ft) Közjegyzői díj: ( milliónként kb.: 5.000 Ft) Előtörlesztési díj: (banktól függ)

létezik-e adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül?

Az adósságrendező hitel alapvetően egy jelzáloghitel tehát kizárólag ingatlanfedezettel lehet igényelni. Ennek oka, hogy a bank csak akkor tud kedvező kamatszintet garantálni ha egy ingatlan biztosíték is a "kezében van". Adósságrendezés ingatlanfedezet nélkül csak személyi kölcsön keretein belül érhető el ami viszont nem megoldás, hiszen ezek a hitelek jóval magasabb 30-40%-os THM-mel vannak jelen a bankok kínálatában. Arról nem is beszélve, hogy ezen drága kölcsönök maximum az igazolható jövedelem 5-6x-áig igényelhetők amely összeg jelentősen kevesebb mint egy jelzáloghitel esetében.

Igényelhetnek-e adósságrendező hitelt KHR listások?

KHR listával adósságrendezés egyetlen magyar kereskedelmi banknál sem lehetséges, Passzív KHR lista esetén pedig meg kell várni az 1 évet amíg az ember lekerül a KHR listáról.

Tetszett az írás?
Kérdése van?SZAKÉRTŐNK VÁLASZOL »

Kapcsolódó bejegyzések:

Adósságrendező hitel kalkulátor

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

Adósságrendező hitel kalkulátorunkat azért hoztuk létre, hogy ha Önnek egy vagy több kedvezőtlen kamatozású, drága hitele van, esetleg ezeket több banknak fizeti, akkor Ön is ki tudja számolni új adósságrendező jelzáloghitele várható havi törlesztőjét! Az adósságrendező hitellel ugyanis ezeket a hiteleket összevonhatja egyetlen olcsóbb kölcsönné, egy bank felé fizetve, így a havi törlesztőrészletét akár 50%-kal is lecsökkentheti! Weboldalonkunkon lévő adósságrendező hitelkalulátorunk segítségével 18 bank közül választhatja ki a legkedvezőbbet és rögtön...


Hozzászólás (0)

Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

Az adósságrendező hitel alapvetően egy jelzálog alapú, tehát ingatlanfedezetes hitel, éppen ezért ingatlanfedezet nélkül semmilyen banknál nem igényelhető. Bármilyen hitel kiváltása fedezetlen személyi hitellel egyrészt azért nem lehetséges mert a bankok a maximálisan felvehető személyi kölcsön összegét a nettó jövedelem 6-8x-osára maximalizálták, amely egyetlen kisebb  öszegű lakáshitel kiváltására sem elég. A másik ok pedig a személyi hitelek nagyon magas 30-40%-os kamatszintje, amely még  drágábbá is tenné az új hitelt a régi(ek)-nél...


Hozzászólás (9)

Adósságrendező hitel feltételei

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

Adósságrendező hitel segítségével egy vagy több kedveztőtlen kamatozású hitelét egy új olcsóbb hitellé "alakítjuk át", annak érdekében, hogy ön havonta akár 50%-kal kevesebbet fizessen! Használja jobb oldalon lévő adósságrendező kalulátorunkat és győzödjön meg róla, hogy mennyivel fizet többet mint kellene! A hiteltermékek korszerűsödésével, a hitelkamatok folyamatos csökkenésével valamint a személyi hitelek és áruhitelek egyre nagyobb térnyerésével megnőtt a jelentősége az adósságendezésnek...


Hozzászólás (1)

Adósságrendező hitel jövedelemigazolás nélkül

Utolsó módosítás: 2011.09.15.

A válság okozta 2010-es törvényi szigorításoknak megfelelően semmilyen hitel nem igényelhető jövedelemigazolás nélkül, egyetlen magyar banknál sem! Teljesen eltűntek a piacról a jövedelemigazolás nélküli hitelkonstrukciók és a minimálisan elvárt igazolható jövedelem 2011-től minimálbér lett. Ez persze nem azt jelenti, hogy pusztán minimálbér megléte mellett biztosan megkapjuk a hitelt, de néhány bank esetében lehetőség van  erre bizonyos kamatfelár mellett...


Hozzászólás (0)

Adósságrendező hitel euro alapon

Utolsó módosítás: 2011.09.14.

A válság okozta 2010-es törvényi szigorításoknak megfelelően semmilyen hitel nem igényelhető jövedelemigazolás nélkül, egyetlen magyar banknál sem! Teljesen eltűntek a piacról a jövedelemigazolás nélküli hitelkonstrukciók és a minimálisan elvárt igazolható jövedelem 2011-től minimálbér lett. Ez persze nem azt jelenti, hogy pusztán minimálbér megléte mellett biztosan megkapjuk a hitelt, de néhány bank esetében lehetőség van  erre bizonyos kamatfelár mellett...


Hozzászólás (1)