PÉNZÜGYI BEJEGYZÉSEK
Néhány percben, tömören.
|
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Utolsó módosítás: 2011.09.15.
Az adósságrendező hitel alapvetően egy jelzálog alapú, tehát ingatlanfedezetes hitel, éppen ezért ingatlanfedezet nélkül semmilyen banknál nem igényelhető. Bármilyen hitel kiváltása fedezetlen személyi hitellel egyrészt azért nem lehetséges mert a bankok a maximálisan felvehető személyi kölcsön összegét a nettó jövedelem 6-8x-osára maximalizálták, amely egyetlen kisebb öszegű lakáshitel kiváltására sem elég. A másik ok pedig a személyi hitelek nagyon magas 30-40%-os kamatszintje, amely még drágábbá is tenné az új hitelt a régi(ek)-nél.
Személyi kölcsön felvételét cégünk egyáltalán nem támogatja, mert jelentősen hozzájárulhat a fokozatos eladósodáshoz pontosan ezért etikai okokból nem is foglalkozunk vele.
Ingatlan alapú adósságrendező hitel segítségével viszont a törlesztő részletek akár 50%-kal is csökkenthetőek, amely Önnek havi több tízezer forint plusz bevételt jelent.
Adósságrendező hitel akkor igényelhet tehát, ha:
- Rendelkezik olyan ingatlanfedezettel vagy fedezetekkel, amely a kiváltandó hitelek teljes összegével, a forgalmi értékének 75%-áig terhelhető. Ha például 4 db hitele van 7,5 millió forint jelenlegi értékben, akkor ehhez egy vagy több összesen minimum 10 millió forint összértékű ingatlan fedezet szükséges).
- Rendelkezik legalább minimálbérrel megyező jövedelemmel.
- Hiteleit pontosan fizette, nincsen lejárt-, vagy 30 napot meghaladó hitelfizetési kötelezettsége,végrehajtás, vagy felmondás alatt álló hitele, illetve APEH-, közüzemi- vagy illetéktartozása.
- Nem lehet Aktív BAR listás, illetve Passzív BAR listás sátuszának legalább fél éve fel kell állnia! (Az ingatlan tulajdonosa sem lehet Aktív BAR listás!
- Kiváltandó hiteleit pénzintézettől kapta nem pedig magánszemély(ek)től vagy egyéb cégektől.
Használja adósságrendező kalkulátorunkat és tudja meg Ön is mennyivel fizet többet a kelleténél, illetve kérje díjmentes ajánlatunkat és váltsa ki jelzáloghitelét és személyi kölcsönét, áruhitelét, autóhitelét amelyek megnehezítik anyagi helyzetét!
Kapcsolódó bejegyzések:
Vissza
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Csávás Ilona
Kaphatunk-e személyi kölcsönt vagy bármilyen hitelt úgy, hogy párom 5 órával van bejelentve én meg GYED~en vagyok itthon a 6 hónapos kislănyomal?
Tisztelt Csávás Ilona!Személyi kölcsönt legalább 8 órás minimálbérrel tudnak Önnek folyósítani a bankok.
2014.03.13. |
Deák Ferenc István |
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Andrea
Tisztelt Deák Ferenc István Úr. Felmondták a deviza lakás hitelünket, mert a mellékelt biztosítást nem fizettük. Mit tudunk tenni, hogy megoldjuk ezt a problémát? Van e lehetőség másik kölcsön felvételével kiváltan a meglévőt?
Tisztelt Andrea!Felmondott hitel esetén a bankkal kell megpróbálni békésen egyezledni. Ha valóban csak a biztosításról van szó, és egyébként önök jó adósok, akkor a banknak is érdeke lesz minél előb megegyezni! Felmondott hitelt más bank nem szívesen vesz át.
2014.02.17. |
Deák Ferenc István |
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Suhánszki Marianna
Tisztelt Deák Ferenc István Úr Pénzügyi tanácsadó 2012. március 26-án behívtak az OTP Fiókba, mivel a folyószámlámról a lecsökkent jövedelmem miatt (vagyis 0 Ft - nem ment pénz a számlámra), az un. "A" hitelem mínusz kb. 340000 Ft volt már, (mert automatikusan emeltek időnként) és a személyi kölcsön havi részletét nem tudták leemelni - az OTP ügyintéző mondta: neki meg kell csinálni az adósság-rendezésemet -. Bementem hozzá, mondtam hogy csak forint kölcsön legyen, ne svájci frank vagy más. Kitöltette velem a papírokat, megcsinálta a szerződést. Olvastam, hogy forint alapú tartozásrendező kölcsön szerződés. Rákérdeztem mi ez? Mondta forint kölcsön. 2. oldalon az összeg - ami kiváltotta az "A" hitelemet plusz a személyi kölcsönből ami még hátra volt, össz. : 423.087 Ft szerepelt. Tehát ennyi volt amit felvettem. Kértem, hogy a folyószámlámon így 0,-Ft maradjon, úgy csinálja. Láttam, hogy a visszafizetendő összeg 890.600 Ft 61 hónap futamidő, 39,57 % THM - amit nem tudtam mi is az ? - ügyeleti kamat évi 29 %, kezelési ktg. évi 3,6 % ennek havi mértéke 0,3 % azaz 1.269,-Ft. Mondtam, nekem ez így nem jó, hogy több, mint dupláját fizetem vissza! Már majdnem sírtam, ahogy emlékszem, átfutott az agyamon, hogy felállok és eljövök, de nem mertem megtenni. Ő meg hajtogatta, ezt neki meg kell csinálni, meg kell csinálni, így nem maradhat.... Már fáradt voltam, ott ültem vagy két és fél órát, vártam, ültem - míg ő ügyet intézte. Én a végén aláírtam a szerződést, azért, mert a havi törlesztő-részlet 14.600 forint lett, és úgy gondoltam ezt talán még ki tudom fizetni - bár volt egy korábbi 1,9 MFt-os jelzálogos forinthitelem is havi 24 ezer Ft-tal. 2013. dec. van. Én 2012. májusban nem kezdtem el törleszteni a havi 14.600 Ft-os részletet.(Tőke, ügy.kamat és költség) Augusztusban felmondta az OTP a szerződést. Mivel azóta is kis jövedelmű vagyok sajnos, és létminimum alatt élő, OTP Faktoringnál van a tartozásom. Másfél hónapja írásban közölték, hogy tartozásom 626.953 Ft, de ha 30 napon belül egy összegben kifizetem, csak 511.350 Ft-ot kell fizetnem. Persze honnan lenne egy összegben ennyi pénzem? Sehonnan. Nagyon bosszús vagyok, hogy a 423 ezer Ft kölcsön másfél év alatt ennyit nőtt, és bosszant, hogy az ügyintéző rá tudott beszélni erre a szerződésre másfél éve. Ezt a 891 ezer visszafizetendő összeget pedig túlzásnak tartottam akkor is, és most is, mert olyan, mint az uzsorakamat. Szegény vagyok és még ilyen magas összeggel segítettek volna tartozásrendezés címén? Mi a véleménye erről Önnek? Mit tud tanácsolni, hogy csökkenjen ez az összeg? Sürgősen várom e-mail válaszát, nagyon megköszönve. S Marianna.
Tisztelt Suhánszki Marianna!Sajnos onnantól kezdve, hogy Ön aláírta a személyi kölcsön szerződést ezzel a fizetési kötelezettséget is elvállalta a Bank felé. A következő körben amikor úgy döntött, hogy nem fog fizetni akkor ezáltal Ön követett el szerződésszegést és az OTP / Faktoring lépése jogos.
Ebben a stádiumban már nem igazán lehet mit tenni, az aláírás előtt lehetett volna, innentől kezdve ez már jogi kérdés.
2013.12.15. |
Deák Ferenc István |
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Mónii
Tisztelt Címzett! érdeklődni szeretnék hogy a hitelbe bevonandó ingatlan külterületi pontosabban zártkerti ingatlan. Erre is igényelhető az adósságrendező hitel? Köszönettel: A. Móni
Kedves Mónii!Zártkerti ingatlanra csak egyedi engedéllyel kerülhet sor fedezetként, és valószínűleg kisebb finanszírozási arányban mint 70-75.
2013.08.22. |
Deák Ferenc István |
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Plotár Attila
Tisztelt Deák úr. Az után szeretnék érdeklődni, hogy havi nettó 110.000.- ft keresettel mekkora lehet a felvett hitel maximális havi díja? A keresetem számlára érkezik. Köszönettel : Plotár Attila
Tisztelt Plotár Attila Úr!Alapesetben a banki szabályoknak megfelelően legfeljebb 30%-ban tudjuk leterhelni a jövedelmet (ez néha felmehet 50%-ig is), amelyet tovább csökkentenek a meglévő hitelek, a jövedelmet terhelő levonások és az eltartottak becsült költségei. Ha Ön venné fel egyedül a hitelt és nincsen sem eltartottja, sem pedig más hitele, akkor havi 40-50 ezer forintos törlesztőig lehetne felmenni. Ez természetesen az ügylet paramétereitől is erősen függ, most a nagy átlagot írtam le. Bővebb információért kérjük töltse ki rövid ajánlatkérőnket!
2013.02.28. |
Deák Ferenc István |
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Balogh Istvánné
Tisztelt Uram ! 2 090 000 ,- Ft adósságrendező hitel felvétele lehetséges-e ingatlan fedezet nélkül. 107 000,- nettó fizetésem bankszámlára érkezik. Tisztelettel. Balogh Istvánné
Tisztelt Balogh Istvánné!Sajnos mint a cikk is írja adósságrendezés nem valósítható meg csakis ingatlanfedezet megléte mellett.
2013.02.12. |
Deák Ferenc István |
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Meszler Györgyi
Tisztelt Uram! Adóságrendezőhitelt vagy jelzáloghitelt szeretnék felveni 5-6 millió összegben. Ingatlan fedezet van. Jelen pillanatban van rajta 2,5 millió adóság amit kiszeretnék az adőságrendezőhitelből vagy a jelzáloghitelből fizetni, mert magas a törlesztése. Van e lehetőségem a hitel felvételére. A két hitel közül melyik a kedvezőbb feltételű. Ha igen mennyi a futam ideje, hány százalékos kamatra tudnák adni valamint milyen dokumentumok kellenek hozzá. Köszönettel Meszler Györgyi
Tisztelt Meszler Györgyi!Adósságrendezés nem létezik ingatlanfedezet nélkül, mivel a fedezet nélküli személyi hitelek 30-40%-os THM-jeik miatt nem alkalmasak az adósságrendezésre. Annak érdekében, hogy jobban megimserhessük az igényeit és mi is bővebb tájékoztatást tudjunk anni Önnek, a kamatokat és a havi törlesztőt illetően, kérem ide kattintva töltse ki ingyenes ajánlatkérőnket!
2012.12.03. |
Deák Ferenc István |
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Lintz Klára
Én csak aszt szeretném tudni hogy a személyi kölcsönre is érvényes ez a végtörlesztés?
Tisztelt Lintz Klára!A végtörlesztési törvény csak az ingatlan alapú devizahitelekre vonatkozik, a fedezet nélküli személyi kölcsönökre sajnos nem!
2011.10.10. |
Deák Ferenc István |
Adósságrendező hitel ingatlanfedezet nélkül
Nyíri István
Tisztelt Deák Úr!1200000 ft értékű személyi kölcsönömet, 2600000 ft-os autóhitelemet és egy 320000 ft-os áruhitelemet szeretném egy hitelként fizetni mert a majdnem 110.000 ft-os törlesztőt nem bírom már fizetni. Nettó 133000 ft-os fizetésem mellett mekkora hitelt kapok? Ingatlanfedezet nincs!
Tisztelt Nyíri István Úr!Ingatlanfedezet hiányában sajnos adósságrendező hitel nem igényelhető,mert a személyi hitelek drágák, csak kis összegben vehetőek fel, így nem alkalmasak hitelkiváltásra! Amennyiben egy legalább 6 millió forint értékű ingatlanfedezetet be tudunk vonni az ügyletbe, akkor már számolhatunk jelzáloghitellel amely így Önnek 60.000 Ft körüli törlesztőrészletet jelentene 10 évre forint alapon!
2011.08.11. |
Deák Ferenc István |
06 1 58 58 555